平 屋 or ２階建て？
土地探しの前に読む
平屋のメリット・デメリット徹底分析！
これから新築を建てる方は必見！
平屋か2階建てで迷われているなら、土地探しをはじめる前にぜひお読みください。
かわひらは愛知県豊橋市を中心に新築や建替えを手掛ける地域密着工務店。かわいい家なら平屋も2階建ても施工実績が豊富です。そんな施工経験があるからこそわかる、それぞれのメリット・デメリットをまとめました。
最近は平屋の暮らしに憧れる方も増え、実際に建築されている方も多くなってきています。
ただその一方現実的に建築していくとなると、平屋と2階建てでは、いろいろと条件が異なるため、自分たちにあった選択ができるといいですね。
それは家族構成であったり、土地の大きさであったり、予算であったり。
例えば土地が狭い場合はそもそも平屋を建てることが難しかったりします。
でも子供が巣立った後の２人暮らしなら、老後を意識して階段のない小さな家が暮らしやすいですね。
またメンテナンスのことを考えてみると、当然足場の要らない平屋の方がコストがかからないのですが、固定資産税という視点で見ると、同じ場所なら面積が広い分、平屋が高くなるのは仕方のないこと。
あるいは地震という視点で考えたりすると、高さのない平屋の方が耐震性が強いという面があったり。
とにかく条件が全く違いますので、ご新築を計画される時には、下記の2階建てと平屋のメリット・デメリットを参考にしていただければと思います。
ただ初めての家づくりでは、どうしたら良いか判断が難しい場合もありますね。そんな時はその道のプロに相談するのが一番。かわひらでも相談会を開催していますので、気軽にご参加くださいね。
まとめ
２階建てと比べた時の平屋のメリット
- 同じフロアで生活するので家族とのコミュニケーションが取りやすい
- 生活動線がコンパクトでシンプル
- スペースの有効活用ができる（階段がない、屋根の形状に合わせられるなど）
- 地震に強い（2階建てと比べて重量が軽い平屋なら地震に強い構造です）
- メンテナンス費用も光熱費も抑えられる（外壁の塗替えなど面積も小さく、足場も要らない）
２階建てと比べた時の平屋のデメリット
- 広い敷地が必要なのでどうしても固定資産税が高くなりがち
- 建築費用が高くなることもある
- 床上浸水の時、家全体が水浸しになる可能性が高い
- 周辺環境によっては日当たり、風通しが悪くなることもある
